ユースフル祐天寺No

  • 東京都目黒区上目黒四丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 5階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

29.1
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
1,400万円
97.2万円/㎡
相場
1,220万円
84.7万円/㎡
961
1,134
1,306
1,478
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,134万円〜1,306万円
78.7万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ユースフル祐天寺No
1,400万円（97.2万円/㎡）/ 4階 / 14.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,400万円97.2万円4階 14.41㎡ 1R南東
2025/06/201,800万円91.4万円2階 19.7㎡ 1R-
2025/04/261,250万円86.7万円4階 14.41㎡ 1R南東
2025/03/131,250万円86.7万円3階 14.41㎡ 1R-
2025/01/231,200万円80.8万円1階 14.85㎡ 1R-
2024/11/181,080万円72.7万円2階 14.85㎡ 1R北東
2024/08/141,860万円120.9万円1階 15.39㎡ 1R-
2024/07/181,680万円109.2万円1階 15.39㎡ 1R南東
2024/05/171,790万円116.3万円1階 15.39㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27ユースフル祐天寺No
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅4分 1,400万円97.2万円14.41㎡1R4階 / 5階建 南東1986年116戸RC
2025/03/21ユースフル祐天寺
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅4分 1,180万円81.0万円14.57㎡1R2階 / 4階建 北東1984年71戸RC
2025/05/20ハイタウン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 1,450万円87.8万円16.51㎡1K2階 / 5階建 -1990年71戸RC
2025/06/16メゾン・ド・フェスタン
目黒区下目黒二丁目
不動前駅10分 1,180万円82.6万円14.28㎡1R5階 / 5階建 北1984年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、目黒区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は目黒区の平均と比較して18.2%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積4.41㎡〜24.41㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+8.4%
目黒区
82.2万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ユースフル祐天寺No
所在地東京都目黒区上目黒四丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩4分
築年月1986年
階数5階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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